Immobilien-Vorqualifizierung
Dein KI Agent führt natürliche Gespräche mit Immobilien-Interessenten, sammelt alle wichtigen Infos ein und liefert dir nur qualifizierte Leads.
Warum Makler zu viel Zeit mit falschen Leads verbringen
Als Immobilienmakler kennst du das: 30 Anfragen am Tag, aber die Hälfte hat kein realistisches Budget, die falsche Lage-Vorstellung oder sucht etwas, das du nicht im Portfolio hast. Trotzdem rufst du jeden an – denn du weißt ja nicht, wer der echte Käufer ist.
Das kostet dich 4-6 Stunden am Tag. Stunden, in denen du keine Besichtigungen machst, keine Objekte akquirierst und keine Abschlüsse erzielst. Gleichzeitig hassen potenzielle Käufer lange Formulare und warten ungern auf Rückrufe.
Ein KI Agent auf deiner Website und in deinen Exposés führt eine natürliche, freundliche Konversation. Er fragt nach Budget, Lagepräferenz, Objekttyp, Zeitrahmen und Finanzierung – ganz ohne dass es sich wie ein Verhör anfühlt. Du bekommst nur noch Leads, die wirklich passen.
So automatisierst du deine Lead-Qualifizierung
Qualifizierungs-Kriterien definieren
Lege fest, was einen qualifizierten Lead ausmacht: Budget-Range, bevorzugte Lagen, Objekttypen, Finanzierungsstatus und Zeitrahmen.
Knowledge Base mit Objekten und Lagen füllen
Lade dein aktuelles Portfolio hoch: verfügbare Objekte, Lagen, Preise. Der Agent kann Interessenten direkt passende Vorschläge machen.
Konversationsfluss aufbauen
Gestalte den Gesprächsablauf natürlich und unaufdringlich. Der Agent stellt die richtigen Fragen zur richtigen Zeit – wie ein guter Makler beim Erstgespräch.
Auf Website und Exposés embedden
Integriere den Agent auf deiner Website, in einzelnen Exposé-Seiten und auf Immobilien-Portalen. Überall, wo Interessenten dich finden.
Lead-Daten an CRM übergeben
Qualifizierte Leads werden automatisch mit allen gesammelten Informationen an dein CRM übergeben. Du siehst sofort: Budget, Lage, Typ, Dringlichkeit.
Praxis-Beispiel: Immobilienbüro mit 30 Anfragen pro Tag
Ein Immobilienbüro in München bekommt täglich 30+ Anfragen über Website, ImmoScout und Social Media. Zwei Makler telefonieren den ganzen Tag, um Leads zu sortieren.
6 Stunden pro Tag Telefonate mit unqualifizierten Leads. Nur 20% der Anrufer haben realistisches Budget und passende Vorstellungen. Makler frustriert, echte Käufer warten.
KI Agent qualifiziert 80% der Anfragen automatisch vor. Makler sprechen nur noch mit echten Interessenten. 3x mehr Besichtigungen pro Woche. Abschlussquote von 8% auf 19% gestiegen.
Das bekommst du
Vorqualifizierter Lead-Report
Für jeden Lead ein strukturierter Report mit Budget, Lage, Objekttyp, Zeitrahmen und Finanzierungsstatus – bereit für den Makler-Anruf.
Budget/Lage/Typ-Matching
Automatischer Abgleich zwischen Interessenten-Wünschen und deinem aktuellen Portfolio. Passende Objekte werden sofort vorgeschlagen.
Automatische Termin-Vorschläge
Der Agent schlägt direkt Besichtigungstermine vor und synchronisiert sie mit deinem Kalender.
CRM-Integration
Alle Lead-Daten fließen automatisch in dein CRM – mit Tags, Scoring und Gesprächsverlauf.
Exposé-spezifische Beratung
Auf einzelnen Exposé-Seiten berät der Agent spezifisch zu diesem Objekt: Lage, Ausstattung, Finanzierung und Umgebung.
Weitere Anwendungsbeispiele
Anwalts-Ersteinschätzung
Kostenloser Vorab-Check: Besucher schildern ihren Fall, KI gibt Erstorientierung und bucht Beratung.
Mehr erfahrenVersicherungs-Bedarfsanalyse
Quiz-artige Konversation identifiziert Deckungslücken und empfiehlt passende Produkte.
Mehr erfahrenSteuerberater Vorab-Check
Finanzielle Situation erfassen, Steuersparpotenzial identifizieren, Termin buchen.
Mehr erfahrenSieh genau, wie du das mit Leadmatix umsetzt
Detaillierte Anleitung + How-To Video in der Leadmatix Akademie — kostenlos nach Registrierung.
Qualifiziere deine Immobilien-Leads automatisch
Lass deinen KI Agent die Vorarbeit machen – und sprich nur noch mit Interessenten, die wirklich kaufen wollen.
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